راه دسترسی به محصولات فناورانه در صنعت مسکن
تاریخ انتشار: ۲۶ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۴۴۰۹۸
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا اظهار کرد: تجربه رشد نرخ تورم موجب شد تا بازار مسکن با سختی و پیچیدگی شدیدی برای سرمایه‌گذاری مواجه شود به همین دلیل امسال نیز همانند سال گذشته میزان قابل‌توجهی در بخش ساخت مسکن سرمایه‌گذاری صورت نگرفته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: افزایش هزینه‌های تولید مسکن عامل اصلی تورم در صنعت ساختوساز شده است. البته با ورود فناوری نوین و محصولات فناورانه می‌تواند تا حد زیادی از افزایش تورم در بخش ساختوساز جلوگیری کند؛ اما متأسفانه به دلیل برخی کم‌کاری‌ها و بی توجهی‌ها، شرکت‌های دارای دانش روز برای ورود به این عرصه دچار تردید هستند.
به گفته پورحاجت؛ بازار مسکن نیاز به تحول جدی به ویژه در بخش هزینه‌ها دارد. ورود دانش روز دنیا، اولین گام برای دستیابی به ساخت مطمئن و با‌کیفیت همراه با کنترل قیمت‌هاست. البته همراهی دولت برای رسیدن به این جایگاه بسیار مهم است، اما در حال حاضر چنین اتفاقی در بخش ساختوساز مسکن نیفتاده است.
چرا ساختوساز کاهش یافت
این فعال صنفی در صنعت مسکن با انتقاد از عدم ارائه آمار دقیقی از ساختوساز توسط مراجع رسمی افزود: با توجه به نبود آمار رسمی نمی‌توان میزان ساخت ساز را نسبت به ماه‌ها و سال‌های گذشته مقایسه کرد، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که میزان سرمایه‌گذاری و ساخت مسکن رشد قابل‌توجهی نداشته است.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان ادامه داد: هزینه‌های ساخت مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته افزایش قابل‌توجهی را تجربه کرده است. به‌عنوان‌مثال هزینه تأمین مصالح ۵۰ درصد، هزینه خدمات شهرداری و نظام‌مهندسی بیش از ۵۰ درصد و زمین ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش‌یافته است بنابراین بدیهی است که قیمت مسکن در کشور افزایش پیدا کند.
وی تصریح کرد: افزایش هزینه‌ها موجب شده تا سازندگان دیگر نتوانند در همان مناطقی که نیاز به ساخت مسکن وجود دارد به فعالیت خود ادامه دهند به همین دلیل پس از مهاجرت مستأجران از مناطق برخوردار به کم برخوردار، سازندگان به مناطقی که زمین کمتر و شرایط نامناسب تری برای ساخت دارند کوچ کرده‌اند.
نقدینگی برای توسعه صنعت مسکن در دسترس نیست
پورحاجت خاطرنشان کرد: امروزه سازندگان با کمبود نقدینگی مواجه هستند، زیرا به منابعی که پیش از این، نقدینگی مورد نیاز ساخت مسکن را تامین می‌کردند، امروز در دسترس نیست.
این کارشناس بازار مسکن تأکید کرد: پیش‌ازاین سازندگان نقدینگی موردنیاز را از طریق تسهیلات بانکی و یا پیش‌فروش واحدها تأمین می‌کردند، اما امروز نه به منابع بانکی دسترسی دارند ونه امکان پیش فروش برای آن‌ها مهیا است؛ پیش فروش ساختمان با توجه به نوسانات شدید قیمتی و سونامی تورم برای سازندگان مقرون به صرفه نیست.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان درباره تبعات کاهش ساخت مسکن در بازار اظهار کرد: بازار مسکن بازا‌ری اقتصادی است و عرضه و تقاضا بازیگران اصلی این بازار هستند پس بدون تردید کمبود عرضه منجر به افزایش قیمت در بازار مسکن می‌شود. البته حضور دلالان بدون هیچ محدودیتی عامل دیگری بر تشدید تنش قیمت در بازار مسکن شده است.
پورحاجت گفت: در بازار مسکن شاهد افزایش قیمت خواهیم بود، زیرا از یک‌سو تطابقی میان عرضه و تقاضا وجود ندارد و از سوی دیگر هزینه‌های تولید نیز افزایش قابل‌توجهی را تجربه کرده است.
انتهای پیام/
منبع: آنا
کلیدواژه: ساخت مسکن کانون انبوه سازان قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن دانش بنیان در صنعت دبیر کانون سراسری انبوه سازان قابل توجهی بازار مسکن ساخت مسکن هزینه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ana.press دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۴۴۰۹۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تعیین عوارض ۶۰درصدی برای صادرات سیب‌زمینی
به‌گزارش همشهری آنلاین، این عوارض بعد از آن وضع شده است که برخی خبرها از کاهش عرضه سیب‌زمینی در بازار حکایت دارد به‌نظر می‌رسد دولت در تلاش است تا سطح عرضه و تقاضا را متعادل کند.
افزایش صادرات محصولات کشاورزیدیروز همچنین قائم‌مقام وزیر جهادکشاورزی از افزایش ۲۳درصدی صادرات محصولات کشاورزی و صنایع غذایی خبر داد.
علیرضا پیمان‌پاک در صفحه شخصی خود در فضای مجازی اعلام کرد که با وجود کاهش ۹درصدی (ارزشی) صادرات کل کشور، صادرات محصولات کشاورزی و صنایع غذایی ۲۳درصد به لحاظ ارزشی و ۱۲درصد به‌لحاظ وزنی افزایش داشته است.
با وجود رشد صادرات محصولات کشاورزی و مواد غذایی برخی کارشناسان اعتقاد دارند از نظر هزینه، فایده، افزایش صادرات مواد غذایی به‌دلیل محدودیت‌های زیست‌محیطی و میزان مصرف آب به‌نفع کشور نیست. چراکه سیستم آبیاری کشاورزی در ایران مکانیزه نیست و برای اغلب محصولات آب بری بالایی دارد.
وضعیت بخش املاک اپلیکیشن‌های دیوار و شیپورماجرای بخش املاک اپلیکیشن‌های دیوار و شیپور همچنان خبرساز است در تازه‌ترین رویداد عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دیوار و شیپور با طرح مقابله با سوداگری بازار مسکن همراه نیستندگفت: درصورت عدم‌همراهی، باید مانع فعالیت این دو سایت شد.
هفته قبل ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت برای ایجاد بخش احراز هویت مالک و کد پستی املاک به ۲پلتفرم دیوار و شیپور یک هفته مهلت داد و گفت که در غیراین صورت بخش مسکن دیوار و شیپور مسدود خواهد شد. او همچنین گفته بود: بعضی ملک‌هایی که وجود خارجی ندارد، در این سکوها آگهی شده و به‌صورت گسترده و با هماهنگی یکدیگر به قیمت‌سازی می‌پردازند. در یک هفته گذشته اخبار مربوط به این دو اپلیکیشن به صدر اخبار آمده و حالا در تازه‌ترین رویداد روز گذشته عضو کمیسیون عمران مجلس نیز با بیان اینکه دیوار و شیپور با طرح مقابله با سوداگری بازار مسکن همراه نیستندگفت: درصورت عدم‌همراهی، باید مانع فعالیت این دو سایت شد.
به‌گفته او یکی از سوداگران بازار مسکن و مافیای این حوزه، افزایش قیمت جعلی مسکن با ارائه اطلاعات غلط در سکوهای اینترنتی است. اینها به‌صورت جعلی اطلاعاتی را از ملک، مالک و.. ارائه می‌دهند تا قیمت‌ها را افزایش دهند تا املاک خودشان را بفروشند.
عجله بیعجلهدر رویدادی دیگر شرکت تپسی پس از آپدیت دوباره اپلیکیشن‌اش، گزینه عجله دارم را حذف کرد. آنگونه که روابط عمومی تپسی توضیح داده این گزینه به دستور قضایی از ابتدای هفته جاری از تپسی حذف شده است.
پیش از این با پیگیری‌های سازمان تعزیرات حکومتی، گزینه «عجله دارم» از تاکسی‌های اینترنتی ازجمله اسنپ حذف شده بود. این سازمان اعتقاد دارد قیمت‌ها نباید افزایش یابد.
بیشتر بخوانید
اصل ماجرای «عجله دارم» تاکسی های اینترنتی | «عجله دارم» از کجا آمد؟ ماجرای استخراج عجیب طلا از کامپیوتر با پودر وی! صادرات ۹میلیارد دلاری به عراقفرزاد پیلتن نماینده ویژه تجاری ایران در امور عراق در مورد جزئیات صادرات به عراق گفت: صادرات ایران به جهان در سال۱۴۰۲ حدود ۴۹.۴میلیارد دلار بوده که نسبت به سال۱۴۰۱ حدود ۸.۹درصد کاهش نشان می‌دهد. عراق با ۹.۲میلیارد دلار و ۱۸.۷درصد از سهم صادرات کشور پس از چین (۱۳.۹میلیارد دلار) دومین مقصد کالاهای صادراتی ایران بوده است. امارات (۶.۶میلیارد دلار)، ترکیه (۴.۲میلیارد دلار) و هند (۲.۲میلیارد دلار) نیز در رتبه‌های بعد از عراق قرار داشته‌اند.
کد خبر 848190 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها کشاورزی اقتصاد تولید کنندگان
افزایش ۳۵ درصدی حقوق بازنشستگان حداقل بگیر/کمترین حقوق آن ها ۱۰ میلیون تومان می شود